Написать письмо
Какой торговый/бизнес центр Вас интересует?
Магазин какой площади Вы хотите арендовать/
Какие рекламные возможности ТРЦ вас интересуют?
Ваше имя
Телефон
Электорнная почта
Краткое описание вашего магазина/рекламной акции
* Все поля обязательны для заполнения?
RU
EN


620146
Екатеринбург
Амундсена, 65

Mallino Полезные заметки Как арендовать недвижимость за рубежом

Как арендовать недвижимость за рубежом

Причины, по которым приходится арендовать жилье за рубежом, могут быть разнообразными. Одни отправляются на учебу в другую страну, а университет не может обеспечить общежитием. Другие намереваются отдохнуть на зарубежном курорте, но не хотят пользоваться услугам туристических компаний. А кто-то просто переезжает, чтобы начать свое новое дело. В любом случае приходится искать квартиру в чужой стране. Лучший способ — это обратиться в агентство недвижимости. Однако и тут надо проявлять осторожность, чтобы не нарваться на мошенников.

Так, в первую очередь следует запомнить, что если удалось найти подходящий вариант, ни при каких условиях не нужно сразу переводить все деньги за его аренду. Это необходимо сделать и в случае аренды виллы в Париже, и в случае аренды квартиры. Вначале арендатор должен обговорить с собственником недвижимости срок, на который будет сдаваться квартира, и стоимость ежемесячной оплаты. Если порядок утвержден, то съемщик обязан перевести на банковский счет арендодателя задаток. Он должен быть не очень большим. Обычно аванс не превышает всего 10 процентов от общей суммы платежей. Остальные же денежные средства передаются хозяину только при заселении. Такая схема дает съемщику некоторые гарантии безопасности. В противном же случае велика вероятность того, что после мгновенного перечисления всей суммы, арендатор останется как без денег, так и без жилья.

Исходя из этого, не стоит забывать, что любые суммы всегда должны передаваться только после подписания договора. Если соглашение официально не оформлено и не скреплено подписями обеих сторон, то ни одна из них не несет ответственности за выполнение своих обязанностей. Никто не может заставить арендатора передать все денежные средства за съем жилья. И если владелец недвижимости настаивает на таком порядке, то это должно серьезно насторожить.

Перед тем, как давать согласие на сделку, полезно узнать и отзывы о владельце недвижимости. Добыть информацию у соседей вряд ли получится. В зарубежных странах люди живут довольно обособленно. Между тем можно постараться и поискать данные в интернете. Возможно, собственник уже ранее сдавал свою недвижимость. Прошлые арендаторы способны сообщить, правильно ли он осуществлял сделку, не обманывал ли при заселении и другие интересные нюансы. Малейшие недочеты в этом плане обязательно проявятся и станут известны. Поэтому лучше не лениться, а досконально изучить репутацию арендодателя. Тогда удастся уберечь себя от значительных финансовых потерь.